婚前个人买的房子是属于个人的财产吗

法律分析：
（1）婚前个人出资购买且产权登记在自己名下的房子，明确属于个人财产，这是基于财产购买时间与登记情况的界定，保障了婚前个人财产权益。

（2）婚前付首付登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的情况，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院会将不动产判归产权登记一方，未还贷款是其个人债务。同时，产权登记方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，这平衡了双方在房产中的投入与权益。

（3）婚前买房婚后加对方名字，法律上视为对对方的赠与，房产性质转变为夫妻共同财产，体现了当事人对财产处置的意愿。

提醒：
婚前买房涉及多种情况，不同操作有不同法律后果。进行房产登记或加名等操作前，建议咨询专业法律意见，避免后面纠纷。
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（一）婚前个人出资买房且登记在自己名下，这属于个人财产，在婚姻关系中可明确房产归属，不用因婚姻变动担忧产权问题。
（二）婚前付首付登记自己名下，婚后用共同财产还贷，离婚时先协商处理，若协商不成，法院会判归产权登记方，登记方需对另一方就共同还贷及增值部分补偿，所以保留好还贷记录等凭证很重要。
（三）婚前买房婚后加对方名字，房产成为共同财产，若想保障自身权益，可在加名时通过协议等方式约定双方份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.婚前个人出资买房，产权登记在自己名下，房子属个人财产。
2.婚前付首付买房，登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，离婚时先协商处理；协商不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿对方共同还贷及对应增值部分。
3.婚前买房，婚后加对方名字，相当于赠与，房产成共同财产。
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结论：
婚前个人出资买房登记在自己名下通常属个人财产；婚前付首付登记自己名下、婚后共同还贷，离婚先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方；婚前买房婚后加对方名字，房产变为夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前个人出资且登记在自己名下的房产，因其购买行为发生在婚前且登记情况明确，所以属于个人财产。而婚前付首付登记自己名下、婚后共同还贷的情况，考虑到婚后共同还贷部分是用夫妻共同财产进行的，所以离婚时先由双方协议处理；若协议不成，法院基于产权登记情况可判归登记方，同时登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。婚前买房婚后加对方名字，从法律角度视为对对方的赠与，所以房产性质转变为夫妻共同财产。如果大家在房产产权归属、离婚财产分割等方面遇到法律问题，可向我或专业法律人士咨询。
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1.婚前个人出资且产权登记在自己名下的房子属于个人财产，这是明确受法律保护的。若婚前付首付登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，但需对另一方就共同还贷及对应增值部分补偿。这体现了对个人财产的保护以及对夫妻共同付出的合理考量。
2.婚前买房婚后加对方名字，房产会变为夫妻共同财产，因为这被视为对对方的赠与。
解决措施和建议：
婚前购房时可签订财产协议，明确房产归属及后面处理方式，避免纠纷。
婚后共同还贷的，保留好还款凭证等相关证据。
决定在房产证上加名时，要谨慎考虑，充分沟通。